Geplaatst op
Meer hypotheek en lagere maandlasten voor uw kind en zelf een aantrekkelijk rendement. Met een familiehypotheek profiteren ouder en kind.
De huizenprijs stijgt in 2018 verder. Tegelijker kan minder geleend worden. Met name starters hebben moeite om hun eerste woning te financieren omdat ze nog niet veel spaargeld hebben opgebouwd.
Ouders kunnen helpen met de hypotheek door een deel van de benodigde koopsom te schenken. U kunt er ook voor kiezen om dit bedrag aan uw kind te lenen. Uw kind kan zo meer lenen tegen een lagere maandlast. U krijgt een rendement op uw vermogen. Dit wordt ook wel een familiehypotheek of familiebank constructie genoemd.
Een familie hypotheek is fiscaal voordelig omdat de afgesproken rente voor het kind aftrekbaar is. Daarnaast wordt de lening niet als schenking gezien. U betaalt dus geen belasting als u meer dan de fiscus belastingvrij toestaat investeert in de woning van uw kind.
Bekijk hier een rekenvoorbeeld voor de familiehypotheek met het voordeel voor ouder en kind.