Home

Een verkoopmakelaar kiezen: waar op te letten?

Voordat je je huis daadwerkelijk gaat verkopen moet er een hoop worden uitgezocht. Zo ga je verschillende makelaars met elkaar vergelijken, mits je natuurlijk ervoor kiest om überhaupt met een makelaar in zee te gaan. Stel je de vraag: welke diensten wil je precies afnemen en welke prijskaart hangt hieraan?

 

Een vergelijkingssite voor verkoopmakelaaroffertes kan je de weg wijzen naar wel tientallen offertes van makelaars bij jou in de buurt. Door je prijs en locatie in te voeren

kun je online gratis en vrijblijvend meerdere offertes aanvragen van makelaars in jouw buurt en hiermee direct jouw voordeel berekenen.

We helpen je met een aantal tips, die je mee kunt nemen wanneer je de makelaars gaat vergelijken, om gericht te kunnen kijken welke makelaar bij jouw situatie past.

Een aantal tips

Wil je op een succesvolle manier je huis verkopen, dan willen we je graag helpen met een aantal tips.

  • Kies een gecertificeerde NVM Wanneer je voor een makelaar kiest, die aangesloten is bij de Nederlandse Vereniging voor Makelaars. Op deze manier stel je zeker dat je huis een prominente publicatie krijgt op onder andere Funda.
  • Denk goed na over welke factoren belangrijk voor je zijn bij de begeleiding van de verkoop van je huis. Hiermee kun je gerichter selecteren welke makelaarsdiensten voor jou relevant zijn. Voorbeelden van deze factoren zijn onder andere de onderhandelingen, (opstellen van) koopovereenkomst en het vaststellen van de indicatieve waarde van je woning.
  • Bepaal in hoeverre jij een actieve rol wil spelen in het verkoopproces en of je wellicht kiest om het totale proces uit handen te geven. Mocht je veel willen besparen, dan is zelfstandigheid uiteraard geraden.

De provisies of courtages

Een succesvolle verkoop van je huis betekent ook dat je er zo veel mogelijk aan wilt verdienen. Bedenk dat hoe hoger de prijs van een woning is, hoe meer de makelaar eraan verdient. Aan de huizenprijzen wordt procentueel de courtage gekoppeld. Dus hoe duurder je huis, hoe hoger de makelaarskosten. Een aantal aandachtspunten:

 

  • Misschien een addertje onder het gras: let altijd goed op of de courtage, die door de makelaar gepresenteerd wordt, met of zonder BTW is. De meeste makelaars werken vanuit een excl-BTW principe.
  • Opstartkosten, oftewel de vaste kosten, kunnen bepalend zijn bij de keuze. Hieronder valt onder andere de publicatie van je woning, vóórdat de courtage überhaupt wordt berekend.
  • Annuleringskosten: informeer naar de kosten die verrekend worden mocht je ervoor kiezen om van makelaar te veranderen.

 

Een universele raad is om geen overhaaste beslissingen te nemen en een goed plan te maken voordat je in zee gaat met een verkoopmakelaar.

 

 

 

Jouw onderneming verdient een professionele website

Om een professionele website laten maken is de belangrijkste stap het kiezen van een webdeveloper. Eén die helemaal op de hoogte is van de laatste trends en technieken op het gebied van websites. En die een uitgebreid team van experts heeft dat intensief samen werkt en kennis deelt. Omdat hij uitblinkt in alle aspecten van webdevelopment, van eerste schets tot de eerste betaling via het afrekenscherm, maakt deze developer voor zijn klant een online bedrijfssite met alle gereedschappen voor maximale conversie en klantvriendelijkheid.

Passende websites voor elke ondernemer

Of je nu ZZP’er bent, een start-up hebt of een gerenommeerd bedrijf, je hebt recht op een uniek webdesign dat de uitstraling van jouw bedrijf  volmaakt weergeeft. Een webdeveloper die voor elk project een ervaren vormgever inzet kan dat voor je realiseren. Met een kleurstelling, structuur en energie die past bij jou en je onderneming. Dankzij een weloverwogen design is de eerste indruk van je bezoeker een goede indruk.

Een responsive website voor smartphone en tablet

Eén van de belangrijkste eigenschappen van een moderne website is, dat die er op alle apparaten goed uitziet, een zogenaamd responsief webdesign. De smartphone en de tablet hebben de PC ingehaald als belangrijkste zoekmiddel naar informatie en artikelen. Kies daarom voor een webdeveloper die elke website perfect responsive maakt, zodat die op elk scherm perfect overkomt.

Bestel een product dat uniek is en toegesneden op jouw bedrijf

Je ziet aan de vele online aanbiedingen al dat websites bouwen big business is. Wat de meeste webbureau’s doen is een bestaand thema of sjabloon kiezen en dat invullen met jouw content. VrijdagOnline ontwerpt elke website zelf en bouwt die vanuit het niets op. Zo kan je er op rekenen dat je een uniek product in handen krijgt dat totaal op jouw wensen is afgestemd.

Ouder en kind profiteren met een familiehypotheek

Meer hypotheek en lagere maandlasten voor uw kind en zelf een aantrekkelijk rendement. Met een familiehypotheek profiteren ouder en kind.

De huizenprijs stijgt in 2018 verder. Tegelijker kan minder geleend worden. Met name starters hebben moeite om hun eerste woning te financieren omdat ze nog niet veel spaargeld hebben opgebouwd.

Ouders kunnen helpen met de hypotheek door een deel van de benodigde koopsom te schenken. U kunt er ook voor kiezen om dit bedrag aan uw kind te lenen. Uw kind kan zo meer lenen tegen een lagere maandlast. U krijgt een rendement op uw vermogen. Dit wordt ook wel een familiehypotheek of familiebank constructie genoemd.

Een familie hypotheek is fiscaal voordelig omdat de afgesproken rente voor het kind aftrekbaar is. Daarnaast wordt de lening niet als schenking gezien. U betaalt dus geen belasting als u meer dan de fiscus belastingvrij toestaat investeert in de woning van uw kind.

Bekijk hier een rekenvoorbeeld voor de familiehypotheek met het voordeel voor ouder en kind.

Redenen waarom jij zou moeten kiezen voor een AdWords specialist

Vergelijken, je doet het met heel veel zaken. Je telefoonabonnement, je energiecontract, verzekeringen en ga zo maar door. Daarom is het ook niet raar dat je verschillende opties vergelijkt rondom de inzet van je Google AdWords campagnes. Besteed je deze campagnes uit of neem jij zelf de verantwoordelijkheid hiervoor? In dit artikel geven we je een aantal redenen waarom jij deze campagnes zou moeten uitbesteden en dus een AdWords specialist zou moeten inschakelen.

 

Google AdWords is meer dan alleen tekstadvertenties

Laten we eerst een stapje terug doen en kijken naar wat Google AdWords precies is. Veel mensen denken bij Google AdWords aan de tekstadvertenties bovenaan de zoekresultaten van Google. Maar AdWords is meer dan dat. Zo kun je door middel van Google AdWords ook beeldadvertenties inzetten en adverteren op YouTube en Google Shopping. Een legio aan mogelijkheden dus. En dit is al meteen de eerste reden waarom je je AdWords campagnes zou moeten uitbesteden aan een Google AdWords specialist. Deze specialist is geschoold op ieder van deze gebieden en weet dus de wat de kansen en mogelijkheden van al deze gebieden zijn. De AdWords specialist kan campagnes op ieder van deze platformen inrichten en op elkaar laten aansluiten. Zo zorg jij dat je AdWords campagnes effectief worden ingezet!

 

Inzetten van de juiste zoekwoorden

Misschien zet je op dit moment al wel een Google AdWords campagne in, maar richt je je hierbij niet op alle relevante zoekwoorden voor jouw bedrijf. Een AdWords specialist kan dit voor je verhelderen. Hierdoor kun jij je campagnes optimaal inrichten om ook klanten te bereiken op zoekwoorden die misschien voor jou niet voor de hand lagen. Hierbij kun je denken aan zoekwoorden die niet direct een aankoop wens uitspreken, maar wel voor naamsbekendheid zorgen. Dit vergroot de kans dat mensen die zoeken op deze zoekwoorden, in een later stadium voor jou kiezen.

 

Vernieuwing

Daarnaast is AdWords aan verandering onderhevig. Een AdWords specialist is op de hoogte van deze veranderingen en weet hoe hierop ingespeeld kan worden. Zo is er een nieuwe omgeving van AdWords gelanceerd en hiermee zijn er de nodige functies verdwenen en toegevoegd. Een AdWords specialist weet wat hiervan de kansen zijn en kan dit implementeren in jouw AdWords campagnes.

 

De hierboven genoemde redenen zijn slechts enkele van de vele reden waarom jij een AdWords specialist zou moeten inschakelen. Denk bijvoorbeeld ook aan de tijd die jij bespaart door AdWords uit te besteden en de efficiëntie waarmee een marketingbureau kan werken. Er zijn in totaal meer 40 reden waarom samenwerken met een AdWords specialist voor jou een goede keuze is.

Hoe vind ik een goede advocaat?

De zoektocht naar een goede advocaat is lastig. Er zijn in Nederland heel veel advocaten die aangeven specialist te zijn op het gebied van arbeidsrecht, ontslagrecht, echtscheidingsrecht en familierecht. Maar hoe weet je nou welke advocaat de beste keuze is? Om je een beetje op weg te helpen, hebben wij een aantal factoren op een rij gezet die van belang zijn bij de keuze voor advocaten.

  • Moeilijkheid van de casus
  • Ervaring van de advocaat
  • Referenties
  • Klik op persoonlijk vlak

Moeilijkheid van de casus

De complexiteit van jouw zaak is een van de meest belangrijke factoren die een rol speelt bij de keuze voor een advocaat. Wanneer je een simpele zaak hebt, zijn bijna alle advocaten prima in staat om jou tijdens de rechtszaak bij te staan. Bij complexere zaken wordt dit al een lastiger verhaal. Wanneer het bijvoorbeeld gaat om een buitenlandse zaak, waarbij beide partijen in conflict zijn en het gaat om een grote som geld, wordt de zaak complexer. Het is dus van belang om jezelf een beeld te vormen van jouw zaak en de complexiteit die er bij komt kijken.

Ervaring van de advocaat

Je vindt op de advocatenmarkt mensen met veel ervaring en mensen met wat minder ervaring. Hoe bepaal je waar je voor gaat? Wanneer je gaat voor een ervaren advocaat, dan weet je dat je hulp krijgt van iemand die de nodige zaken heeft meegemaakt. Dit is vaak ook terug te zien in de kosten. Advocaten met minder ervaring zijn over het algemeen goedkoper. Voor relatief eenvoudige zaken zijn minder ervaren advocaten een prima en goedkoper alternatief.

Referenties

Wij raden het aan om referenties op te vragen bij een advocaat. Tegenwoordig zijn er op internet al veel beoordelingen, ervaringen en recensies te lezen over advocaten en de kantoren waarvoor zij werkzaam zijn. Het kan nooit kwaad om bij het contact met een advocaat referenties op te vragen. Net als bij het uitkiezen van een vakantie, wasmachine of televisie, is het altijd fijn om te lezen wat de mening van medeconsumenten is.

Klik op persoonlijk vlak

Iets dat bij ieder persoon verschilt, is de persoonlijke klik met een advocaat. Een rechtszaak is over het algemeen niet heel fijn om mee te maken. Het is in zo’n situatie dan wel net zo fijn om ondersteuning te krijgen van iemand waarmee je een goede klik hebt. Ga daarom in gesprek met de potentiële advocaten die je hebt gevonden. Kom erachter hoe betrokken een advocaat is en of je een goed gevoel hebt bij diegene die jou moet gaan ondersteunen tijdens de rechtszaak.

Hulp bij de keuze voor een advocaat

Bij de keuze voor een advocaat spelen er gewoonweg meerdere factoren een rol. Er zijn in Nederland een aantal organisaties die je helpen bij het zoeken van een advocaat. De diensten die zij aanbieden variëren van doe-het-zelf oplossingen en standaard juridische oplossingen tot hulp bij het zoeken van de juiste advocaat en de daadwerkelijke bijstand tijdens de rechtszaak.

Update: status digitalisering van boeken door Google

In 2002 startte Google met het grandioze plan om een groot deel van alle bestaande boeken ter wereld te scannen en digitaal op te slaan. Het project had een ongekende omvang en was ontzettend ambitieus. We geven een update over het digitalisering project. Hebben mensen al de vruchten kunnen plukken van de digitalisering?

 

Status project

Google is in 2002 voortvarend van start gegaan met het inscannen van boeken, overal ter wereld. Na enkele jaren ontstonden er verschillende hobbels in de weg: uitgevers en auteurs begonnen te klagen over schendingen van copyright. Na jaren van rechtszaken kreeg Google uiteindelijk in 2013 toestemming het project voort te zetten. Inmiddels zijn er ruim 25 miljoen boeken gedigitaliseerd, maar is er nog geen algemene database beschikbaar om al het materiaal te kunnen bekijken.

 

Mission failed?

Heeft Google teveel hooi op de vork genomen? Het lijkt er niet op. Ondanks dat er nog geen algemene database is samengesteld gaat het scannen van boeken gewoon door. Het digitaliseringsproject heeft ook al grote gevolgen gehad in bepaalde werkvelden, voornamelijk in de academische wereld. Hier wordt handig gebruik gemaakt van het nieuwe materiaal dat al beschikbaar is, bijvoorbeeld via Google Books.

 

Voordelen van de digitalisering

Ondanks dat de volledige boeken nog niet inzichtelijk zien, kunnen er wel alinea’s of kleine onderdelen van de boeken worden gevonden in Google Books. Dit maakt het voor onderzoekers vrij eenvoudig om snel te kunnen zoeken en een overzicht te krijgen van de beschikbare werken. De efficiëntie is hierdoor enorm toegenomen. Een andere voordeel van het digitaliseringsproject is het ontstaan van belangrijke onderzoekscentra: meewerkende bibliotheken mochten digitale kopieën van hun werk houden. Op deze manier hebben enkele instituten de beschikking over enorme doorzoekbare databases.

 

Het ambitieuze plan van Google om alle boeken te digitaliseren is nog niet voltooid. Desondanks maken onderzoekers al dankbaar gebruik van de resultaten. Het project heeft in bepaalde sectoren de productiviteit een flinke boost gegeven. Zo zijn de voordelen van digitalisering toch al wel zichtbaar.

Ook in andere sectoren kan digitalisering kansen bieden. Geen idee waar u moet beginnen? Bij een deskundige en ervaren partij als Karmac kunt u terecht voor het digitaliseren van archieven en dossiers.

Smartengeld: hoe groot is de opgelopen immateriële schade?

De vergoeding die een slachtoffer krijgt voor de opgelopen immateriële schade van letsel heet smartengeld. Bij deze schade is er sprake van een andere persoon die hier aansprakelijk voor is. Voorbeelden van immateriële schade zijn bijvoorbeeld het verliezen van een baan, het niet meer kunnen uitoefenen van een hobby en pijn of verdriet. In tegenstelling tot materiële schade is de impact van immateriële schade lastig te bepalen. Hoeveel is een baan of het kunnen beoefenen van een hobby bijvoorbeeld waard in euro’s?

Bepalen van de hoogte van smartengeld

Er is geen standaard manier om smartengeld te berekenen. Dit komt simpelweg doordat iemand niet kan bepalen voor een ander hoe groot de impact van opgelopen letsel is,laat staan dat het mogelijk is om hier een prijskaartje aan te hangen. Op dit moment wordt er voor het vaststellen van smartengeld naast het dossier zelf gekeken naar soortgelijke gevallen. Toch zijn gevallen van letsel niet met elkaar te vergelijken. Iedere situatie is anders en ook ieder persoon is anders.

De Smartengeldgids

Om toch een beetje houvast te krijgen heeft de ANWB de Smartengeldgids uitgegeven. In deze gids staat een hele lijst met rechterlijke uitspraken waarbij smartengeld is toegewezen aan het slachtoffer. Binnen de gids is er een onderscheid gemaakt tussen de aard van het letsel en voorval, bijvoorbeeld een misdrijf, ongeval of medische fout. Het nadeel van de Smartengeldgids is dat deze incompleet is. Dit komt doordat er alleen uitspraken zijn opgenomen van rechters. Ongeveer 95% van alle voorvallen met letselschade komen echter nooit bij een rechter. Bij al deze zaken wordt er na overleg en onderhandeling een smartengeldvergoeding afgesproken tussen het slachtoffer, de verzekeraar en eventueel een belangenbehartiger van het slachtoffer.

Databank voor smartengeld

Hoe mooi zou het zijn om al deze voorvallen met letselschade op te nemen in een databank. Het zou hierbij mogelijk zijn om alle smartengeldbedragen in te voeren en op te slaan. Om onduidelijkheden te voorkomen is het een oplossing om alleen de bedragen op te nemen die door beide partijen zijn goedgekeurd. Het plan ligt er, nu de uitvoering nog. Wie pakt de handschoen op?

Welkom bij RenRadministratie

Op deze website vindt u meer informatie over de verschillende diensten van een administratiekantoor

 

renradministratie.nl

renradministratie.nl

Welkom bij

renradministratie.nl

Welkom bij

Welkom bij

renradminstratie.nl

previous arrow
next arrow
Slider

Home

renradministratie.nl

renradministratie.nl

Welkom bij

renradministratie.nl

Welkom bij

Welkom bij

renradminstratie.nl

previous arrow
next arrow
Slider